ワコーレスクェア兵庫

  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通二丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
2,280万円
38.0万円/㎡
相場
2,636万円
43.9万円/㎡
1,472
2,248
3,024
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜3,024万円
37.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ワコーレスクェア兵庫
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 60.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/132,280万円38.0万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2024/09/203,290万円48.7万円1階 67.56㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 2,280万円38.0万円60.04㎡3LDK3階 / 7階建 北1996年32戸RC
2026/03/14ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,380万円37.4万円63.71㎡2LDK+S3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2026/02/12ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,670万円45.5万円58.63㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/12/15湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 2,280万円39.5万円57.79㎡1SLDK6階 / 6階建 -1991年28戸RC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/03/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,680万円45.2万円59.31㎡3LDK6階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2024/08/30エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 1,680万円33.1万円50.83㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレスクェア兵庫
所在地兵庫県神戸市兵庫区上沢通二丁目
交通湊川公園駅徒歩4分
築年月1996年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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